Fondi immobiliari, Tecla cede due immobili di valore

venerdì 1 ottobre 2010
Il fondo immobiliare Tecla è di tipo chiuso ad apporto quotato in Borsa sul segmento MIV (Mercato Telematico degli Investment Vehicles) e gestito da Pirelli RE SGR
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Il Fondo immobiliare Tecla (gestione Pirelli RE SGR) ha ceduto due immobili per un valore di 21,95 MLN/€, realizzando una plusvalenza di 3,3 MLN/€.

Lo comunica la società di gestione che rende anche note le caratteristiche degli immobili e la loro ubicazione.

Il primo immobile (uso terziario) si trova a Bergamo, Via Tasso 121 (superficie complessiva lorda di circa 10.300 mq), ed è stato ceduto ad un investitore privato italiano per un importo complessivo di 19.000.000 euro, realizzando una plusvalenza lorda pari a 3.162.075 euro (+19,9%) rispetto al Book Value ed inferiore di 500.000 euro (-2,5%) rispetto al valore di mercato determinato dall’esperto indipendente CB Richard Ellis al 30 giugno 2010 (c.d. Open Market Value).

Il secondo immobile (uso terziario) si trova a Milano, Via Suzzani 119 (superficie complessiva lorda di circa 2.464 mq), ed è stato ceduto ad un investitore privato italiano per un importo complessivo di 2.950.000 euro, realizzando una plusvalenza lorda pari a 153.372 euro (+5,5%) rispetto al Book Value ed inferiore di 150.000 euro (-4,8%) rispetto al valore di mercato determinato dall’esperto indipendente CB Richard Ellis al 30 giugno 2010 (c.d. Open Market Value).

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